注文住宅と建売住宅の特徴の違いについて

夢のマイホームを手に入れるときには、希望の間取りを実現させたい人もいると思います。

自由な設計で住宅を建設するのであれば、建売住宅よりも注文住宅を選ぶ必要があります。

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建売住宅では、住宅メーカーによって決められた間取りですでにできあがっている住宅を購入することになりますが、注文住宅は土地を購入してから間取りなどの設計を行って自由に建てることが可能です。
間取りと同じように、注文住宅の場合は好みのテイストを盛り込んだデザインの住宅を建てることができます。


建売住宅ではデザインや色などにこだわることはできませんが、注文住宅では外観だけではなく、内装や設備に至るまで希望のものをこだわって選択することが可能になります。

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建売住宅で使用される建材はあらかじめ決められたものとなっており、未完成の住宅の場合に限りキッチンや食器乾燥機などの設備面を選択できるぐらいの自由度しかありません。

注文住宅は依頼先の施工会社によって、取り扱っている建材や設備が決まっているケースもありますので、建て主が望んでいる建材や設備があるときには、それらの取り扱いを行っている住宅メーカーに依頼する必要があります。
さらに、将来の家族構成が変化することや、リフォームすることも考慮に入れて住宅を建設できます。広めの個室を用意しておいて、将来的に2つの部屋に分けるなどの設計段階から計画を立てておくことで、ライフスタイルの変化と共にリフォームしやすい間取りにしておくことが可能です。

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建売住宅では、構造や工法を見てリフォームしやすい物件を選ばなければ、将来的なリフォームが難しくなります。